TỔNG QUAN DỰ ÁN THE RAINBOW

1.1. Thông tin chung

Đơn vị phát triển dự án: Công ty cổ phần phát triển thành phố xanh	Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM
Đơn vị xây dựng: Coteccons, Hoà Bình, Central, Delta, Unicons…	Quy mô: hơn 270 ha với các loại hình sản phẩm căn hộ và nhà thấp tầng
Mật độ cảnh quan + tiện ích: hơn 70%.	Công viên trung tâm: 36ha
Ngân hàng bảo lãnh dự án: Techcombank	Các ngân hàng cho vay: Techcombank và MB

 

1.2. Các phân khu sản phẩm chính tại dự án

Các phân khu cao tầng

• Phân khu 1: The Rainbow
• Phân khu 2: The Origami
• Phân khu 3: The Beverly
• Phân khu 4: The Beverly Solari

Các phân khu thấp tầng

• Phân khu nhà phố thương mại / shophouse thấp tầng và Boutique Villa / Shop Villa
• Phân khu biệt thự: bao gồm biệt thự đơn lập và song lập, và số lượng giới hạn biệt thự ven sông gần bến du thuyền

VỊ TRÍ TÂM ĐIỂM

Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ, kế cận tòa văn phòng 45 tầng và tuyến đường huyết mạch Nguyễn Xiển, The Rainbow sở hữu vị trí đắc địa. Từ đây, cư dân kết nối trực tiếp đến trung tâm Thành phố.

Đây cũng là phân khu có vị thế tương lai sáng giá bởi tiệm cận trực tiếp tuyến đường vành đai 3 đi qua dự án. Trong tương lai, khi Thành phố hoàn thành, các tuyến đường này sẽ là điểm cộng nâng tầm giá trị The Rainbow nói riêng, Vinhomes Grand Park nói chung.

 

SẮC MÀU
NĂNG ĐỘNG

THÀNH PHỐ CÔNG VIÊN

 

Lấy cảm hứng về một miền thiên nhiên thuần khiết ngay trong lòng đô thị, Đại công viên ven sông rộng 36ha ra đời với mô hình tích hợp nhiều công viên trong 1 công viên. Tại Vinhomes Grand Park, cư dân mọi lứa tuổi có thể trải nghiệm, khám phá tới 15 công viên tiện ích chủ đề.

Hơn 30 sân thể thao ngoài trời

Hơn 50 máy tập thể thao ngoài trời, 15 sân chơi trẻ em và sân vận động liên hoàn

Hệ thống cảnh quan, sân vườn, đường dạo

3 hồ bơi lớn ngoài trời

 

 

 

 

 

 

 

Tìm hiểu thêm về nhà mẫu căn hộ 3D, sơ đồ mặt bằng 3D tại đây.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Phương thức thanh toán thường khi khách hàng mua căn hộ phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park dự kiến:

Đợt	Thời điểm thanh toán	Tỷ lệ thanh toán (trên giá bán CH sau thuế)	Thời gian dự kiến
–	Ký Văn bản thoả thuận (“VBTT”)	50 triệu đồng	T7-8/2019
–	Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký VBTT	10% (bg 50 triệu đồng)	T7-8/2019
01	Ký Hợp đồng mua bán (“HĐMB”) (Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký VBTT)	10% (bg toàn bộ cọc đã đóng) + 5% thoả thuận đảm bảo ký HĐMB	T8/2019
02-07	Cứ mỗi 2-3 tháng sau ngày ký HĐMB (Chia làm 6 đợt)	10%	10/2019 – 9/2020
08	Thông báo Bàn giao căn hộ	25% + 2% KPBT + thuế VAT của 5% GTCH	Q3-3/2020
09	Thông bán nhận GCNQSHNƠ	–

Giá bán shop và shophouse – Phân khu The Rainbow

Loại căn	Diện tích tim tường (Min – Max)	Giá bán (chưa VAT)	Giá trung bình (/m2)
Shop nhỏ	25,6 – 58,5m2	Từ 3,2 tỷ đồng	122 triệu đồng
Shop lớn	65,6 – 100,4m2	Từ 7,7 tỷ đồng	123 triệu đồng
Shophouse nhỏ	92,4 – 140,6m2	Từ 8,1 tỷ đồng	94 triệu đồng
Shophouse lớn	142,7 – 179,3m2	Từ 13,1 tỷ đồng	93 triệu đồng

Với mức giá trung bình của các căn Shop là 122 triệu đồng /m2 và các căn Shophouse là từ 93 đồng/m2.